در حالی که دولت از بانک‌ها خواسته تا ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به مسکن اختصاص دهند، اما واقعیت این است که تنها ۲.۵ درصد از وام‌ها به این بخش اختصاص یافته است . این مشکل به دلیل عدم رعایت قوانین توسط بانک‌ها و کمبود نظارت کافی است. بانک‌ها از جریمه‌ها نیز برای اجرای این دستورالعمل‌ها اجتناب کرده‌اند.
سرپیچی بانک‌ها از قانون
بانک‌ها نه تنها به تخصیص وام‌های مسکن توجه نکرده‌اند، بلکه جریمه‌های سنگین نیز نتواسته‌اند آن‌ها را مجبور به این کار کنند. این موضوع باعث شده که منابع مالی به بخش‌های دیگر هدایت شود و مسکن با بحران رو به رو شود .
زیان انباشته بانک‌ها
بانک‌ها به دلیل زیان‌های انباشته خود و کمبود منابع، ترجیح می‌دهند منابع مالی خود را در بخش‌هایی چون خرید املاک و واردات هزینه کنند. این تصمیم‌ها در حالی است که نیاز به وام‌های مسکن در کشور بسیار بالا است.
عواقب بحران مسکن
عدم توجه بانک‌ها به تخصیص وام‌های مسکن باعث افزایش قیمت‌ها و بالا رفتن اجاره‌بها در کشور شده است. دولت نتوانسته است در این زمینه به هدف‌گذاری‌های خود برسد و بحران مسکن به یکی از مشکلات اساسی کشور تبدیل شده است.